Göckinghof - Schwelm

Die Stadthäuser - nur noch eine Wohnung verfügbar!

In bevorzugter Wohnlage entstehen 2 barrierefreie Stadthäuser mit Komfort-
Eigentumswohnungen und Penthäusern. Der Grüngürtel der Stadt ist in Sichtweite und
die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt! Es werden zwei Stadthäuser mit je 5 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise
schlüsselfertig errichtet. Die hochwertigen Wohnungen mit Größen von 85 bis 146 m²
sind barrierefrei im Zugang, große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung.
Charakteristisch ist der große, offene Wohn– Essbereich mit Zugang zu Balkon
bzw. Terrasse. Die Penthäuser bieten attraktiven Lebensraum und viel individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight ist die große, teilweise überdachte Dachterrasse.

Bei Interesse versenden wir Ihnen gerne ein Exposé und beantworten Ihre Fragen!

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Die Stadt

Die Stadt Schwelm ist die südliche Pforte Westfalens und zugleich ein beliebter
Wohnstandort im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis. Schwelm liegt an der südlichen
Grenze des Ruhrgebiets und grenzt im Westen an das weitläufige Stadtgebiet Wuppertals.
Als Kreisstadt bietet sie ein vielfältiges Angebot an öffentlichen und privaten
Dienstleistungen und hat dadurch eine besondere Bedeutung in der Region.

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und ist landschaftlich sehr reizvoll gelegen.
Im Süden eröffnet sich die reichhaltige Natur des Bergischen Landes mit einer Vielzahl
an Talsperren und Naturschutzgebieten. Durch die gute Verkehrsanbindung der
Stadt sind die größeren Städte des Ruhrgebiets sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf
gut zu erreichen.

Die gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz macht die
Schwelm zu einem begehrten Wohnstandort. Die Autobahnanschlüsse im Westen und
Norden der Stadt sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
ist mit 2 Bahnhöfen und dem gut ausbebauten Linienbusverkehrsnetzes des
Verkehrsverbundes Ennepe-Ruhr gewährleistet.

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Allgemeines

In exklusiver Schwelmer Innenstadtlage werden zwei Stadthäusern mit je 4
hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Penthaus errichtet. Die Garagen
befinden sich im Untergeschoss des Hauses bzw. werden als Fertiggaragen neben das
Wohnhaus gestellt.

Die Gebäude werden nach aktueller Energieeinsparverordnung errichtet, wobei die dort
geforderten Energiebedarfswerte noch weiter unterschritten werden.

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